全款卖房的折扣因具体情况而异，但通常有以下几种情况：
常规折扣
一般情况下，全款购房可以享受98折或99折的优惠。
部分楼盘可能会提供更低的折扣，如97折或95折，但这需要购房者与开发商进行详细咨询和协商。
特殊折扣
在某些特殊情况下，如开发商资金短缺，可能会提供更大的折扣，例如95折甚至更低。
另外，如果购房者是公司员工，可能会有更低的折扣，如95折甚至更低。
影响因素
房屋的位置、面积、楼层、朝向、装修等因素也会影响折扣力度。
市场上抢手的房源折扣空间较小，而滞销房源可能会有更大的全款优惠。
中介与售楼部的差异
通过中介机构购房可能会享受一定的折扣，但具体折扣力度取决于中介机构的政策和与开发商的协商结果。
售楼部直接购房的折扣通常与开发商的优惠政策直接相关。
建议
提前咨询：购房者在购房前应先与开发商或中介机构进行详细咨询，了解具体的折扣政策和优惠条件。
选择合适的房源：根据房屋的具体情况（如位置、装修等）选择最合适的房源，以便获得最大的折扣。
注意资金安排：如果打算全款购房，应提前安排好资金，以确保能够按时支付房款并享受相应的折扣。
综上所述，全款卖房的折扣主要集中在98折至99折之间，具体折扣还需根据开发商的优惠政策和购房者的具体情况来确定。
