复地花屿城之所以便宜，主要原因可以归纳为以下几点：
地理位置偏远：
复地花屿城位于重庆渝北区，靠近两路机场附近，虽然地理位置不错，但相较于城市中心，这里的交通不够便利，导致购房者对它的需求相对较低，从而影响了房价。
商业设施不完善：
小区内部的商业设施不足以满足业主的生活需求，这也使得购房者对复地花屿城的房价产生了影响。
项目设计规划不合理：
一些靠墙的房屋面积缩水，入户花园面积缩小，甚至有的房屋已没有入户花园。此外，道路规划不合理，小区内的独门无法使用，出行不方便，并且道路靠近公路、电网墙，存在安全隐患。
市场竞争激烈：
在重庆的别墅小区中，复地花屿城的别墅相对较便宜。这可能是由于市场竞争激烈，开发商为了吸引购房者而采取的策略。
容积率较高，绿化面积不高：
小区的景观设计单一，居住环境不理想。同时，周边的配套设施不太完善，生活需求无法全部满足，这也影响了房价。
得房率不高：
若得房率不高，则说明实际使用面积变少，购置起来不划算。
楼间距和绿地率问题：
楼间距过小，房屋的采光效果不佳，还容易造成噪音，不通风。绿地率低，影响了居住品质。
市场供需关系：
当前房地产市场整体供大于求，特别是在某些区域，可能会导致价格下降。
开发商策略：
开发商为了迅速回笼资金，可能会选择较低的销售价格。
楼盘品质：
有些小区的建筑质量、物业管理或绿化等方面可能存在不足，影响房价。
总的来说，复地花屿城的房价之所以便宜，主要是由于地理位置、商业设施、项目设计规划、市场竞争、容积率、绿化面积、得房率、楼间距、绿地率、市场供需关系以及开发商策略等多种因素的影响。然而，这并不意味着该楼盘没有投资价值。随着渝北两江新区的发展，这里的房子可能会有升值空间。
