公房是指由国家提供政策支持兴建,在未出售之前,住宅的产权归国家所有的住房。根据不同的管理机构和用途,公房可以分为以下几类:
直管公房:
这类公房是由房管部门直接管理的公有住房。
系统管理公房:
这类公房是由政府部门按系统自管自用的公有住房。
单位自管公房:
这类公房是由事业单位自管自用的住宅用房。
房改房:
又称“已购公有住房”或“单位房”,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。
军产房:
指军队享有房屋所有权的房屋,一般由部队提供用地,开发商出资建造。
央产房:
全称为“中央在京单位已购公有住房”,指职工按房改成本价或标准价购买的中央在京单位建设的安居工程住房和集资合建住房。
校产房:
产权属于高等学校,分配给教职工租住,并可以出售的公有住房。
这些类型的公房在产权归属、管理方式和用途上有所不同,但共同点是它们在未出售之前,其产权均归国家所有。