融资租赁是一种 债权性融资活动，主要涉及以下活动：
出租方、承租方和供货方三方当事人
出租方：融通资金购买租赁物，并将其出租给承租人使用。
承租方：选择租赁物并支付租金，获得使用权。
供货方：提供租赁物给出租方。
合同构成
租赁合同：出租方与承租方之间的合同，规定租赁物的使用、租金支付等条款。
供货合同：出租方与供货方之间的合同，规定租赁物的购买事宜。
租赁物 ：可以是固定资产、大型设备、机器设备等，承租方在租期内享有使用权，但所有权归出租方。融资与融物
融资：
出租方提供资金支持，承租方获得设备使用权。
融物：通过租赁方式实现资产的转移和使用。
租金支付 ：承租方按合同规定分期向出租方支付租金，租赁期满后可以选择留购、续租或退回租赁物。类型
直接融资租赁：
出租人根据承租人的选择，向供货人购买租赁物并直接出租给承租人。
销售式融资租赁：出租人购买租赁物后，以融资租赁方式出租给承租人，同时保留设备所有权。
举债经营融资租赁：承租人将自有资产出售给出租人，再以租赁方式租回，承租人在租期内承担风险和报酬。
适用场景
企业设备购置：适用于需要大量资金购置固定资产的企业。
技术升级与改造：适用于企业进行技术改造和设备升级。
流动资金不足：适用于流动资金不足的企业，通过售后回租等方式改善财务状况。
厂商销售：设备制造厂商通过厂商租赁等方式促进产品销售。
优势
降低财务风险：企业可以通过租赁方式避免一次性支付大额资金。
