在承包工程时，需要了解和注意以下事项：
工程承包内容：
详细、全面地列出工程承包的具体内容，包括但不限于主体结构、内外抹灰、外墙贴砖、屋顶保温防水等。如果有图纸，需对图纸内容进行详细说明，避免后期因落项产生费用矛盾。
工程承包价格：
明确合同中的承包价格，如果是包死价，需详细列出包含和不包含的内容。如果是建筑面积单价承包，需说明建筑面积的计算原则。
工程工期：
在合同中明确工程开工日期、竣工日期及工期，并考虑加入奖罚条款。
特殊说明：
对于自行采购的材料、设备需写入合同，明确其质量标准和供应时间。
注册资本与技术装备：
承包方应具备符合国家规定的注册资本和相关技术装备，以及具有法定执业资格的专业技术人员。
资质与范围：
承包方必须持有依法取得的资质证书，并在资质等级许可的业务范围内承揽工程，禁止超越资质范围或允许其他单位或个人使用本企业资质承揽工程。
履约情况审查：
审查发包方和承包方的履约情况，包括资金问题、资质情况、施工能力、社会信誉和财务情况。
合同条款：
合同应明确双方的权利和义务，包括工程范围、建设工期、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、违约责任等。
法律依据：
了解并遵守《民法典》、《建筑法》等相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。
合同履行期限：
明确合同履行的起始日期和终止日期，以及中间交工工程的开工和竣工时间。
风险与保险：
考虑合同中的风险分配，合理投保相关保险，以规避潜在风险。
保修责任：
明确工程竣工后的保修期限和保修范围，确保在保修期内出现的质量问题能得到及时解决。
索赔与争议处理：
合同应包含索赔和争议处理的条款，以便在出现问题时能够依法解决。
通过以上这些方面的了解和注意，可以有效降低承包工程的风险，确保工程的顺利进行和顺利完成。
