2017年卖房子需要交纳的税费主要包括以下几项：
契税
购房评估额90平方米内1%。
90平方米~144平方米内1.5%。
超过144平方米或非首套3%。
印花税
房款的0.05%。
交易费
3元/平方米。
测绘费
1.36元/平方米。
权属登记费及取证费
一般情况是在200元内。
个人所得税
根据1994年实施的个人所得税法规定，“财产转让所得”应按20%的税率缴纳个人所得税。具体计算方法分为查验征收和核定征收两种方式：
查验征收：纳税人能够提供房屋原值等费用发票的，个人所得税=（计税价格-原值-契税-相关税费-合理费用）×20%。
核定征收：纳税人不能提供房屋原值等费用发票的，个人所得税=计税价格×1%。
普通住宅出售满2年且为唯一住房的，免征个人所得税。
增值税
持有住房不足2年即对外出售的，按照5%全额缴纳增值税。
持有2年以上的住房对外销售的，免征增值税。
建议
提供完整资料：在出售房屋时，应提供完整的房屋原值和相关费用发票，以便按照查验征收的方式计算个人所得税。
了解最新政策：由于税收政策可能会有更新，建议在交易前咨询当地税务局或通过官方渠道确认最新的税费政策。
考虑时间因素：持有时间对增值税和个人所得税的征收有重要影响，应仔细计算持有时间以确定是否需要缴纳税款。
