时间：2025-01-16 09:55:03
买房订金中的“订”字，实际上是“定金”的误写。在房地产交易中，应当使用“定金”这一术语，而不是“订金”。
定金：定金是作为债权担保的一种方式，具有法律约束力。如果给付定金的一方不履行合同义务，无权要求返还定金；如果收受定金的一方不履行合同义务，应当双倍返还定金。
订金：订金并不具有定金的法律性质，它只是一种预付款，如果当事人一方不履行合同，订金通常作为赔偿金使用。
根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条，定金合同自实际交付定金时成立，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。
在签订购房合同时，通常会明确约定定金金额，并且定金金额会在合同中明确标注为“定金”。
购房者在支付定金前，应当仔细阅读合同条款，确保了解定金的性质和可能的法律后果。
如果因为购房者自身原因导致合同无法履行，通常情况下定金是不予退还的。
综上所述，买房时应当支付的是“定金”，而不是“订金”。定金具有法律约束力，而订金则没有这样的法律效果。在签订合同时，务必注意使用正确的术语，以保障自身权益。
购房合同可以通过以下几种方式查看：开发商处购房时与开发商签订的合同通常会由开发商留存一份，购房者可以前往开发商的售楼处或相关办公地点，向工作人员提出查看购房合同的要求，他们会协助你找到合同并提供给你查阅。房产管理部门在一些地区，房产管理部门会对购房合同进行备案登记，购房者可以携带本人身份证件前往房产
2025-01-27 23:13:32
在悉尼租房的步骤如下：了解市场和租房要求在开始寻找住房之前，了解悉尼的租房市场状况和不同类型的住房，如公寓、宿舍和家庭寄宿，以及它们的优缺点、价格和地理位置等因素。选择合适的住房类型根据个人需求和预算选择合适的住房类型。公寓适合喜欢自由和独立生活的留学生，而家庭寄宿则有助于融入当地社区。选择合适的地
2025-01-21 23:49:02
实测面积与预测面积之间的差异情况如下：误差范围期房：如果房屋竣工交房后实测面积与预测面积相差不大（一般为正负1%至2%），双方采取多退少补的方式。现房：合同上记载的是房屋实测面积，即产权面积，买卖双方对于面积条款不会有太多的质疑。合同约定误差按照《商品房销售管理办法》规定，实测面积与合同约定面积不符
2025-01-20 10:48:02
房屋合同转让的费用主要包括以下几个方面：转让价格转让价格由双方商定，具体金额在合同中明确写明。例如，有的合同会规定转让价格为人民币________元（大写：________圆整）。付款方式付款方式可以是一次性支付或分期支付。具体分期方式及时间会在合同中详细列明。例如，乙方应在合同签订之日起_____
2025-01-20 01:16:02
换律师需要支付的费用 没有固定的金额，具体费用取决于多个因素，包括：合同约定：首先需要查看与原律师签订的委托代理合同中是否有关于更换律师的条款，包括是否需要支付违约金、违约金金额、支付方式等。实际损失：如果合同中没有明确约定，或者约定不明确，可能需要根据实际损失来确定赔偿额。实际损失可能包括原律师已
2025-01-19 19:50:02
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