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郑州怎么租房备案

时间:2025-01-06 15:21:00

在郑州租房备案的步骤如下:

准备材料

房地产权证或其他合法的权属证明。

《房地产租赁合同》一式四份。

出租人居民身份证或其他有效身份证件。

承租人居民身份证或其他有效身份证件。

如果是共有房屋出租,还需提交其他共有人同意出租的证明或委托书。

如果是代理出租,需提供房屋所有权人委托代理出租的证明。

提交申请

到房屋所在地街出租屋管理服务中心工作站提交上述材料,并填写《房屋租赁备案受理表》。

审核与复查

工作站内勤岗对申请资料的真实性、完整性、规范性进行审查,符合要求的将原件返还申请人,并在《房屋租赁备案受理表》上签名确认,同时将资料送街出租屋管理服务中心税收员复查。

税收员对资料进行复检,符合登记备案的,在《房屋租赁备案受理表》上签名确认,并通知工作站内勤岗领回相关资料。

质量监督与归档

监督上一环节的办理质量,不符合规范要求的填写《工作流程偏差整改通知单》或《不合格服务评审处置表》进行纠正,直至符合规范要求后再继续办理。

房屋租赁合同及相关资料由街出租屋管理服务工作站经办人按要求整理归档。

领取备案证明

审核通过后,申请人可以领取《房屋租赁备案证明》,该证明是租赁行为合法有效的凭证。

建议:

提前准备好所有必要的材料,确保材料的真实性和完整性。

选择工作日前往办理地点,以减少等待时间。

如因特殊原因无法亲自办理,可提前咨询并了解是否可以委托他人办理,以及需要准备的相关材料和手续。

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