购买新房需要办理的手续包括：
房屋购买合同 ：购房者应保存好购房合同，作为办理不动产证的重要依据。购房者身份证明：
购房者需要提供有效的身份证明，例如身份证、户口本等。
房地产开发商证明：
开发商提供的相关证明文件，包括开发商资质证明、房屋建设许可证等。
土地使用证明：
购房者需要提供土地使用证明，证明该地块可以用于房屋建设。
房屋测绘图：
购房者需要向管理部门获取房屋测绘图，作为办理不动产证的依据。
缴纳公共维修基金和契税的证明：
购房者需要提供相应的缴费证明，证明已经按规定缴纳公共维修基金和契税。
购买新房所需证件及手续
全款买房需要的证件及手续包括：已婚携带夫妻双方的结婚证、身份证、户口本；单身携带身份证、户口本、单身证明；费用一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以（包括各种税费的钱），剩下的售楼处可以代办。
贷款买房需要的证件及手续包括：已婚携带结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水（一年或者半年，银行不同，需求不同）、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水；单身携带单身证明（单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可）、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。新房需独自去银行面签，二手房和卖方一同去银行面签。
新房交房手续
开发商通知业主之后，业主要求开发商提供住宅质量保证书等书面文件，业主对房子进行验收，检查房屋质量后签署验收交接表，然后领取房屋钥匙。
办理产权证明
买房后需要拿到房权证和土地证，之后到物业备案，分别办理物业、水电气等相关手续。买方购房后带着身份证明、大房权证复印件、土地证复印件、户口本、结婚证、买卖合同、评估报告、无房证明（首次购房的）、发票、确权审批表到房管部门办理房权证，之后到土管部门办理土地证，再到物业、水电气等分管单位办理备案登记，取得证明。
其他相关手续
持购房合同、入住通知书等进行业主登记确认；房屋验收，填写验房记录单；与开发商进行房款结算，取得最终房款发票；产权代办手续，提供办理产权相关资料，交纳办理产权所需费用；开发商开具证明，业主持此证明到物业公司办理物业入住手续；签署物业管理的相关文件，如：物业委托管理协议、车位管理协议、装修管理协议等；交纳物业相关费用；领取提供给业主的相关文件资料，如：住宅质量保证书、住宅使用说明书、房屋使用、维修、管理公约、住户手册、装修手册等；领取房屋钥匙。
建议购房者在购买新房时，仔细审阅合同条款，确保权益不受损害，并及时咨询律师，维护自身合法权益。同时，了解当地政策，完成网签、缴税、过户等流程，确保购房过程合规。
