建设工程的承包范围是指 承包人承包的工作范围和内容。它应根据招标文件或施工图纸来确定,并可以具体描述为土建工程、线路、管道、设备安装及装饰装修工程等。承包范围是工程承包合同中的重要条款,明确了承包人需要完成的具体工作内容和责任。
具体来说,承包范围可能包括以下内容:
土建工程:
包括地基、墙体、楼板、屋顶等结构物的施工。
线路、管道工程:
包括电气线路、给排水管道、通风管道等的安装。
设备安装工程:
包括机械设备、电气设备的安装和调试。
装饰装修工程:
包括室内外的装修、外墙幕墙装修等。
专业工程:
如采暖卫生与煤气、电气、通风与空调、电梯、通讯、消防等专业工程的安装。
其他工程:
如室外线路、管道、道路、围墙、绿化等。
在实际操作中,确定工程承包范围需要综合考虑项目的规模、建设指标、结构特征以及业主的需求,确保承包人能够全面、准确地完成合同约定的工作内容。同时,根据《建筑法》的规定,建筑工程应提倡总承包,禁止将建筑工程肢解发包,以确保工程质量和进度。