房产纳税通常涉及以下几种税费：
契税
对于普通住宅，如果满足特定条件（如容积率、建筑面积和成交价），契税率为1.5%。
不满足条件的，契税率为3%。
印花税
买卖双方各缴纳房价款的0.05%。
增值税
购买时间在5年内的房屋，增值税为成交价×5%。
5年后普通住宅不征收增值税，高档住宅征收买卖差价5%的增值税。
城市维护建设税
根据增值税、营业税的实缴税额计算，市区税率为7%，县城为5%。
教育费附加税
增值税的3%。
个人所得税
普通住宅5年之内：（售房收入 - 购房总额 - 增值税 - 城建税 - 教育费附加税 - 印花税）× 20%。
房产税
可以从价计征（按房产原值减除一定比例后的余值计征）或从租计征（按房产租金收入计征）。
从价计征的公式为：应纳税额 = 应税房产原值 × （1 - 扣除比例）× 年税率1.2%。
从租计征的公式为：应纳税额 = 租金收入 × 12%。
纳税人可以是产权所有人，纳税期限通常为企业按季、个人按半年。
其他费用
如房屋维修基金、副食品价格调节基金、交易费和抵押登记费等。
纳税方式通常有以下几种：
前往住房所在区县税务局的办税服务厅，使用银联卡通过POS机缴税。
到指定的银行网点使用银行卡或现金缴税。
登录付费通网站，按照网上流程缴税。
请注意，税率和计算方法可能会根据地方政策有所变动，具体应以当地税务部门的规定为准。
