按揭房贷涉及的费用包括以下几项：
律师费
按每单计算，一般每单200元到500元之间；
或按房价来计算，收费标准是千分之二。
保险费
最新计算方法为贷款额×1.2倍×千分之一×年限×折扣。
另一种计算方法是贷款金额×0.05%×贷款年限。
印花税
申请贷款额的0.05%，由税务局收取。
银行开户费
人民币10元，由银行收取。
公证费
一般在200元到300元之间。
另一种计算方法是贷款额×0.3%。
他项权证费
一般也在200元到300元之间。
抵押登记费
用于在房产局办理抵押登记，由银行代收，具体收费标准各地有差异。
房屋价值评估费
评估机构对房屋价值进行评估的费用，收费标准根据市场调节浮动。
维修基金
贷款额×2.5%，要到所在地房地产交易中心办理。
交易手续费
3元/平方米，到所在地房地产交易中心办理。
抵押手续费
贷款额×0.08%，到所在地房地产交易中心办理。
工本费
80元/件，到所在地房地产交易中心办理。
提前还贷违约金
部分银行对还贷时间有要求，并会收取一定比例的违约金。
担保费
如果银行要求借款人提供法人作为担保人，则需要支付担保费用。
抵押评估费
办理抵押时需要的费用，目前没有统一标准。
建议在办理按揭房贷时，详细咨询各银行及相关机构，了解具体费用标准，以确保顺利完成贷款流程。
