按揭房可以进行二次抵押，但具体操作流程和所需条件因银行和贷款机构而异。以下是一些常见的办理地点和机构：
原贷款银行
如果你已经在某家银行办理了按揭房贷，并且正常还本付息一年以上，信用记录良好，工作收入稳定，有按期偿还贷款本息的能力，那么你可以尝试在该银行办理二次抵押。
其他银行
除了原贷款银行外，其他银行也可以办理房屋抵押贷款，但具体要求和利率可能有所不同。建议详细咨询当地银行网点以获取更准确的信息。
担保公司
如果银行办理房屋抵押贷款不成功，可以考虑通过担保公司贷款。担保公司对信用和还款能力的要求相对银行较为宽松，但贷款额度一般不能超过所抵押房产的剩余价值。
典当行
典当行也可以办理房屋抵押贷款，其贷款条件比贷款公司更为宽松。只要提供满足要求的房产并且资料齐全，一般可以快速获得贷款。
房管局或房地产管理部门
无论是通过银行还是贷款公司办理房屋抵押贷款，都需要到当地的房管局或房地产管理部门办理抵押登记。办理抵押登记时需要提交贷款合同、房产证、个人身份证明等材料，并经过审核后出具抵押权证。
建议
提前咨询：在办理二次抵押前，建议先咨询多家银行和贷款机构，了解各自的贷款条件、利率和流程。
选择合适的机构：根据自身信用状况和贷款需求，选择合适的银行和贷款机构进行申请。
准备充分：确保所有所需材料齐全，并提前准备好所有必要的文件和证明。
通过以上步骤和注意事项，你可以更顺利地进行按揭房的二次抵押贷款。
