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买房带的小房是什么

时间:2025-01-10 15:27:32

买房带的小房通常指的是 开发商在销售房屋时赠送的面积,这部分面积并不计入房屋的产权面积,但在实际使用中可以视为附加空间。开发商通过赠送面积的方式,变相降低了房屋的总价格,从而提高产品的竞争力并满足购房者的实惠心理。赠送的面积可能包括以下几种类型:

花园:

为了销售采光不佳的一层住宅,开发商通常会把公共区域中划出的一部分绿地作为赠品送给买房者。

飘窗:

飘窗是窗户的一种形式,通常突出于建筑外墙,可以作为休闲区域使用,也是常见的赠送面积之一。

空中花园:

一些开发商会在建筑内部或上层赠送空中花园,为居住者提供额外的绿地空间。

地下室:

地下室是房屋的一部分,通常位于地面以下,可以用作储藏室或其他用途,也是开发商常见的赠送面积。

露台:

露台是建筑物的屋顶平台,可以作为休闲或晾晒衣物等用途,有时也被作为赠送面积。

需要注意的是,赠送的面积通常没有产权证明,不属于房屋的配套设施,购房者在购买时应明确自己的需求,并在合同中明确是否需要附带小房。如果购房合同中对于买房要求需要附带小房,那么就需要购买小房;如果合同中没有此类要求,业主可以根据自己的意愿来决定是否需要购买小房。

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