物业公司需要具备的资质包括:
营业执照:
这是注册物业公司必备的资质,代表企业取得经营权,是合法机构的证明。
开户许可证:
由银行办理,便于企业资金往来。
物业资质证书:
由住房城乡建设部门审批,分为三个等级,根据公司的注册资本、专业技术人员数量、管理能力和服务质量等条件颁发。
ISO三大体系认证:
包括ISO9001质量管理体系认证、ISO14001环境管理体系认证、ISO45001职业健康安全管理体系认证,这些是物业服务行业招投标的必备证书。
企业AAA信用认证:
AAA信用企业证书是市场上使用最广的认证,要求企业成立6个月以上,提供财务报表。
物业管理专业人员资格证书:
企业法定代表人及主要技术、管理人员应当取得建设行政主管部门颁发的相应资格证书。
其他相关证书:
可能还包括特种设备年检记录、特殊工种上岗证书、管理评审、内部审核、客户满意度等。
综上所述,开设物业公司需要具备多方面的资质和认证,以确保企业的合法性和专业性。建议企业在申请资质时,详细了解相关法规和具体标准,以确保符合所有要求。