杭州的能耗费主要包含以下几类:
水电费:
包括居民生活用水和用电的费用。
煤气费:
居民生活使用的煤气费用。
热能费:
如果小区提供集中供热或中央空调服务,则包含这部分费用。
电梯运行电费:
高层住宅的电梯运行电费。
水泵运行电费:
包括公共区域的水泵、增压水泵等设备的运行电费。
公共照明电费:
小区公共区域的照明设备电费。
通讯机房运行电费:
通讯机房的运行电费。
消防系统用水用电费用:
消防系统的用水和用电费用。
安防、门禁、摄像头等设备设施运行费用:
这些设备的运行电费。
公共区域维修时产生的水、电费用:
公共区域维修时产生的水电费用。
高压运行中产生的电压损耗:
变配电设备设施运行时产生的损耗。
需要注意的是,能耗费并不属于物业费的一部分,需要业主另行缴纳。但在实际操作中,有些小区的能耗费可能已经包含在物业费中,具体需要参照物业合同的内容。
建议业主在入住前仔细阅读物业合同,了解能耗费的缴纳方式和标准,以避免不必要的误解和纠纷。