时间：2025-01-10 11:30:02
补地价是指国有土地使用者因改变土地用途等而向国家补交的地价或土地使用权出让金、土地收益。需要补地价的情形主要有以下三类：
当土地使用者需要改变土地的原有用途，或者调整容积率、建筑高度等城市规划限制条件时，需要补交相应的地价差额。具体计算办法为：补地价 = 改变后的地价 - 改变前的地价。若涉及提高容积率，则补地价（单价） = 现楼面地价 × 现容积率 - 原楼面地价 × 原容积率。
包括出让土地使用权期满后续期。当土地使用者希望延长土地使用期限时，需要补交相应的土地使用权出让金。
若土地使用者将划拨土地使用权的房地产转让、出租或抵押，需要补办土地使用权出让手续，并补交土地使用权出让金等。
此外，在房屋买卖过程中，若因土地使用权期限到期或规划调整等原因导致土地增值，买卖双方需要在原定合同价格之上另行支付一定金额，这也属于补地价的情形之一。
建议在具体操作前，土地使用者应详细咨询当地土地管理部门或专业评估机构，以确保补地价的计算和支付符合相关法规和政策。
4月1日下午，随着吊车缓缓将最后两处集装箱板房移出场地，莱山经济开发区西马家都村历时数月的违建整治行动圆满收官。至此，该村所有违规搭建的集装箱工棚及超标看护房全部拆除，实现违建“动态清零”目标，为城市品质提升和土地高效利用按下“快进键”。此次拆除的两处集装箱板房位于村西侧闲置地块，总面积约120平方
2025-04-03 10:05:00
2025年4月1日消息，共青城市金牌控股集团股份有限公司发布公告称，根据共青城市人民政府办公室出具的通知，公司通过出让方式取得的位于共青城翰林路以北、发展大道以东宗地，出让合同编号为DGE2021006，产权证号赣（2021）共青城市不动产权第 0010169 号，面积 16739.55 平方米，因
2025-04-01 05:23:00
市民王先生咨询，近期，他去卧龙区不动产登记中心办理自建房过户手续时，工作人员告知现在暂停办理，是否属实。市不动产登记服务中心：农村自建房的土地性质多为国有划拨，划拨土地上的房屋及其土地申请转移的，需缴纳土地出让金后方可过户，目前业务暂停办理的主要原因是自然资源和规划部门暂未出台相关的土地出让金缴纳标
2025-03-21 08:40:00
北京一平方米地的价格受多种因素影响，包括地段、用途、政策等。以下是一些具体参考：拆迁费和出让金崇文门一带的拆迁费据说一平方米12000元左右，加上出让金估计不会低于15000元/平方米。不同地段的价格市中心或CBD附近的地价较高，可能达到2万元或3万元/平方米。郊区或五环外的地价相对便宜一些，如通州
2025-01-31 05:51:02
土地价格是指 土地的购买价格，是土地未来年期纯收益的资本化。在资本主义制度下，任何一定的货币收入都可以资本化。根据马克思的劳动价值理论，价格是商品价值的货币表现，而商品价值是凝结在商品中的人类抽象劳动。自然土地不是人类劳动产品，不包含人类的抽象劳动，土地能向人类永续的提供产品和服务，即在一定的劳动条
2025-01-24 03:30:02
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