荒山转让需要遵循以下步骤和注意事项：
协商并签订合同
流转双方需坐下来详细讨论流转方式、日期、价格及收益分成等问题，并达成一致。
将口头协议书面化，确保每个人都签名盖章。
备案
签订完合同后，需将合同分别送给发包人和当地乡（镇、街道）农村土地流转服务中心备案。
审查与同意
发包方需将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或个人时，应事先获得本集体经济组织成员村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。
对承包方的资信情况和经营能力进行审查，确保其具备承包能力。
办理手续
转让方应协助受让方办理荒山使用权转让相关手续，包括土地使用权变更登记、林地使用权变更登记等，并提供必要的文件资料。
支付转让价款
受让方应在签署合同时一次性支付荒山转让价款。
合同条款
合同中应明确荒山的具体位置、面积、界址、使用权范围、转让价格及支付方式、转让手续、权利义务等条款。
权属证明
通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的荒山，经依法登记取得权属证书后，可以依法采取出租、入股、抵押或其他方式流转土地经营权。
村民会议和村委会同意
转让荒山需经全体家庭成员签字，并由村民组、村委会盖章确认后发放转让价款。
注意事项
转让协议需满足行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规的强制性规定等条件。
转让价格评估应合理，避免低于市场价格，市、县人民政府有优先购买权。
转让前应对荒山进行价格评估，明确双方权利义务，并核实转让方的转让主体资格及受让方的资信能力。
通过以上步骤和注意事项，可以确保荒山转让过程合法合规，保障双方权益。建议在签订正式合同前，充分了解相关法律法规，并在必要时咨询专业律师。
