过户需要准备以下证件:
机动车过户
卖方(原始所有者)需要提供:
车主身份证原件及复印件/经办人身份证原件及复印件
机动车登记证书原件及复印件
机动车行驶证原件及复印件
原购车发票(红联)或上次过户发票(红联)原件及复印件
购置税完税证明
若卖方为单位,需提供营业执照原件及复印件(加盖公章)
买方(新所有者)需要提供:
新车主身份证原件及复印件/代理人身份证原件及复印件
机动车登记、转移、注销登记表/转移申请表
若所在城市限购,需准备中签指标书原件
外地户口有本地上牌指标的,需要准备居住证或暂住证
若买方为单位,需提供营业执照原件及复印件(加盖公章)
房产过户
买卖过户需要提供:
《房屋所有权证》
《契证》
申请人身份证明(买卖双方的身份证等有效身份证明文件)
卖方婚姻状况证明(如结婚证、离婚证等)
《存量房买卖合同》
其他必要材料(如拆迁户购房的《拆迁协议》)
赠与过户需要提供:
《房屋所有权证》
《契证》
赠与合同公证书及复印件
双方身份证件及房产证等
其他特殊情况
继承人办理继承过户时,需要提供:
死亡证明
继承人身份证明(身份证、户口簿)
亲属关系证明(户口簿、结婚证、出生证)
房产证及土地证
遗嘱(如果有)
建议:
在办理过户手续前,务必确认所有相关证件齐全且有效,避免因证件缺失导致过户失败。
若涉及单位过户,则单位营业执照等文件也需要一并准备。
对于外地户口的买方,需确保居住证或暂住证符合当地过户要求。