按揭贷款需要满足一系列条件，这些条件通常包括：
年龄要求
贷款人年龄需在18岁至60岁之间，不同银行可能对年龄要求有所不同。
民事行为能力
贷款人应具备完全民事行为能力，通常指能够独立承担民事责任的自然人。
身份证明和婚姻状况
提供合法有效的身份证明，如居民身份证、户口本或其他有效证件，以及婚姻状况证明，如结婚证或离婚证明。
收入和还款能力
贷款人需要具有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力，通常需要提供收入证明和银行流水等。
信用记录
贷款人信用状况良好，无重大不良信用记录，信用记录对于贷款批准至关重要。
购房合同或协议
提供合法有效的购房合同或协议，这是贷款的重要依据。
首付款能力
贷款人需要具备支付所购房屋首期购房款的能力，不同贷款机构对首付款比例的要求不同，通常为房价的20%至30%。
担保
提供贷款银行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
其他条件
根据不同银行的要求，可能还需要满足其他特定条件，如居住证明、职业证明、房屋购买地点、房屋类型等。
建议在申请按揭贷款前，详细咨询具体贷款银行或金融机构，了解其具体的贷款政策和所需材料，以确保贷款申请的顺利进行。
