购买期房的首付比例主要依据银行按揭贷款政策,具体如下:
最低首付比例:
期房的首付比例最低为30%。
公积金贷款首付比例:
公积金贷款的首付比例也为30%,但部分地区公积金贷款首付最低有20%和25%的情况。
二套房首付比例:
对于二套房,首付比例通常为总房款的60%。
其他情况:
如果名下无房无贷,首付比例可以低至20%。
建议
首套房:如果购买的是首套房且面积不超过90平米,首付可以最低为20%。
二套房:如果购买的是二套房,首付比例通常为总房款的60%。
经济条件允许:如果还款能力强,可以考虑少付首付、多贷款,这样可以减轻月供压力,但总体首付金额会减少。
咨询当地政策:不同地区的公积金贷款政策可能有所不同,建议到当地公积金管理中心咨询以获取最准确的信息。
根据以上信息,购买期房的首付比例最低为30%,具体比例还需根据个人情况和当地政策确定。