不符合建筑标准和安全规范的房子：
这些房子可能存在结构不稳、设施老化、消防缺失等问题，一旦发生意外，后果不堪设想。例如，城市中的“小产权房”和城中村自建房屋，往往由于建造时未遵循专业施工标准，存在严重的安全和消防隐患。
非居住空间被隔断出租的房子：
一些房东为了最大化租金收益，将厨房、储物室、阳台等非居住空间进行隔断改造，变成独立的“单间”出租。这种做法不仅违反了建筑规划，还严重损害了租客的居住体验与安全。一旦发生火灾等紧急情况，租客的逃生通道将被堵塞，后果不堪设想。
装修不符合安全标准的房子：
近年来，因装修污染导致的健康问题频发，尤其是甲醛超标已成为威胁居民健康的隐形杀手。一些房东为了节省成本，使用劣质材料进行装修，导致房间内甲醛等有害气体超标。租客长期居住在这样的房子里，不仅会影响身体健康，还可能引发各种疾病。
产权不明确或存在法律纠纷的房子：
这些房子可能存在权属争议、法律诉讼等问题，导致租赁合同无法顺利履行。租客在租赁期间可能会遇到产权拥有者收回房子的情况，从而引发纠纷和损失。
未经综合验收、新建的房屋：
有的开发商或房屋所有人急功近利，甚至将未经综合验收部门验收的房屋出租给承租人，这样做一是违反国家法规，二是对承租方的安全造成威胁。
没有产权证的房屋：
产权证是房屋的权属证件，没有产权证就无法证明房屋的法律关系，从而就没租赁的法律基础。产权证是建立租赁关系的第一条件。
没有房屋证件的房屋：
虽然产权证是建立租赁关系的第一要件，但它不是唯一要件。要使租赁关系合理合法，出租人要持房产所有证件及其它有关房地产证件到房地产管理部门办理房屋租赁证件，只有获得了租赁证，出租行为才合法，出租手续才完备。
未经原租人的书面同意，承租人擅自将房屋再转租出去：
如果未获得原租人的同意，承租人私下将房屋转租出去，会引起法律纠纷，承租人会因侵权而被原出租方起诉，并被罚款。
属于违章建筑的房屋：
有的单位或个人未得到规化部门批准，私自建起房屋并出租，对于这类房屋，不但规划部门要对其罚款，强令其限期拆除，而且房管部门因其无产权证和租赁证而进行处罚。
已抵押的房屋，在未得到抵押权人的同意之前，不得出租：
已经设抵押之屋的所有权的行使实际在法规上已经受到限制。
综上所述，以上这些房子均不能出租，否则将面临法律风险和社会责任。租客在租房时务必注意房屋的合法性和安全性，以保障自身权益。
