防水是防流动的明水，防潮是防地下土壤层中的水分子通过混凝土结构毛细孔渗入到室内的潮气，地下室防水是防水，防潮是防潮，要想彻底解决地下室渗漏潮湿。防潮和防水必须都做！
一、地下室防潮最佳办法：
目前国际上比较有效的方案是挪威特莱顿发明的电渗透防潮技术。通过在墙体安装正极，地下室外的土壤安装负极，施加以电渗透脉冲电荷，将正极的水分子朝负极移动，使墙体达到标准干燥值。国外使用已有35年的历史，才得以验证有效。
二、地下室防水做法：
地下室双层卷材防水做法及细部节点做法
由于 100 ㎜厚的 C15 混凝土垫层为非结构体系，而防水层为柔性材料在钢筋混凝土结构底板之间为软弱的夹层，因此 100 ㎜厚的混凝土垫层在整体结构荷载作用下必然发生裂缝，防水层如果紧密粘结在垫层上，容易遭受“裂缝反射”破坏；故地下工程防水技术规范明确规定,柔性防水卷材在底板部分宜采用“空铺法或点粘法”。
1.底板防水做法
对转角处以及平立面交接处、转折处设置附加层卷材，底板卷材与砖砌永久保护墙之间刷油满粘施工，卷材在临时保护墙部位点粘临时固定，详见下图所示：
2.侧墙接茬的做法
卷材收口部位采用砖体进行临时固定，待立墙施工时拆除临时保护，与底板卷材接茬宽度不小于 150mm，立墙卷材建议采用柔性保护。
3.后浇带做法
在后浇带位置增铺与大面同材质的卷材作附加增强层，附加层宽度大于等于500mm，如下示意图所示：
4.电梯井/集水坑防水做法
在电梯井及集水坑的阴阳角转折处设置与大面同材质的卷材作附加增强层，附加层宽度大于等于 500mm，如下示意图所示：
5.外墙收口做法
外墙立面卷材的收口采用固定压条、射钉固定、并用沥青基密封膏密封，在保证防水系统的安全性能的前提下，对延长防水系统的安全使用寿命起到极大的帮助。本工程建议侧墙收口为室外地坪以上 500mm，柔性防水层收头，如下图所示：
总结：地下室防水和防潮的最佳解决方案就是，地下室防水=混凝土浇筑做法+防水材料层；地下室结构防潮=电渗透科技主动防潮！
