契税过期后，可以采取以下措施进行处理：
及时补缴
联系当地税务局：首先，应主动与当地税务局取得联系，解释逾期情况，并尽快办理补缴手续。
准备相关材料：提前准备好购房合同、身份证明、缴税款等相关证件和资料。
填写申请表：到税务部门办理契税补交手续，需要填写《补缴住房契税申请表》，并经地税局审批。
缴纳契税款：根据购房合同金额和契税税率，计算出应缴纳的契税金额，并在办理补交手续时付款。
办理后续手续：完成契税补交后，还需办理契税补交的基金相关手续，如补交税款发票等。
滞纳金和罚款
滞纳金：逾期缴纳契税会产生滞纳金，通常按日计算，滞纳金金额一般为逾期税款金额的0.05%。
罚款：如果未按规定期限缴纳税款，税务机关除责令限期缴纳外，还会从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。此外，还可能被处以不缴或者少缴税款百分之五十以上五倍以下的罚款。
申请期缴税
期缴税申请：如果个人无法立即一次性支付所有逾期契税，可以与税务局讨论并提出期缴税申请。税务局会根据个人具体情况决定是否接受申请以及分期支付的方式。
避免自动失效
契税有效期：契税逾期未交并不会自动失效，但可能会影响办理房屋登记等相关手续，因此建议尽早处理。
协商延期
协商缓期：如果确实无法按时缴纳契税款项，可以与相关部门进行协商，争取一定的缓期时间。但若未与税务部门达成一致，可能会产生风险。
委托中介公司
委托办理：购房人也可以委托相关的中介公司代理办理契税，以确保整个流程的顺畅进行。中介公司会承担一定的风险或责任。
建议
尽早处理：逾期缴纳契税可能会产生较高的滞纳金和罚款，因此建议尽早联系税务部门并尽快补缴税款。
咨询专业：在处理契税补缴过程中，可以咨询专业的税务顾问或中介机构，以确保流程顺利进行并减少潜在风险。
