时间：2025-01-24 16:53:37
房地产泡沫是指 房价远高于其实际价值和市场承受能力，同时伴随着高空置率的现象。具体特征包括：
房地产泡沫表现为房地产价格的陡升陡降，波动幅度较大，且价格波动不具有连续性，没有稳定的周期和频率。
房价高得远离市场和个人需求，空置率高得远离经济和社会支撑。这意味着房价上涨并非基于实际市场供需关系，而是由于投机行为等因素推高。
房地产泡沫是资产泡沫的一种，通常在经济繁荣期形成，地价飞涨，市场需求量急剧下降时泡沫破灭。
房地产泡沫中的房价与其使用价值严重背离，市场价格脱离了实际使用者的支撑。
房地产泡沫一旦破灭，房价会大幅下跌，导致经济由繁荣转向衰退，对经济造成严重影响。
综上所述，房地产泡沫是一种严重的经济现象，需要引起高度重视和警惕。政府和市场参与者应采取措施防止泡沫的形成和破裂，以维护经济的稳定和健康发展。
作 者丨周潇枭 尹华禄编 辑丨张星 陈思颖 刘雪莹临近“五一”假期，市场在震荡中寻找新的主线。4月25日午后，上午大涨的地产股午后震荡回落，截止收盘，房地产指数收跌0.59%，南国置业、天府文旅涨停。早盘全线上涨的港股内房股也突然下行。融创中国早盘一度涨近10%，午后转跌。建发国际集团、新城发展、绿
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